石家庄夫妻公积金贷款常见问题（一）

　　1.请问公积金贷款需要准备哪些资料？夫妻俩人一起贷
　　答：贷款申请材料如下：
　　（1）、个人住房公积金贷款申请审批表（2份）；
　　（2）、身份证复印件（夫妻双方各2份）；
　　（3）、户口簿复印件（夫妻双方各2份）；
　　（4）、工资收入证明（夫妻双方各2份）；
　　（5）、结婚证或单身证明复印件（2份）；
　　（6）、合法有效的购房合同（原件、复印件各1份）；
　　（7）、首付款证明复印件2份；
　　（8）、家庭住房登记情况查实单；
　　（9）、家庭实有住房套数诚信保证书。购二手房的，同时提供原房主身份证及原房屋所有权证复印件（各2份）；偿还银行住房贷款的，同时提供房屋所有权证、原借款合同复印件（各2份）、上月与银行对账单（原件、复印件各1份）

　　2.我户口在石家庄，我老公户口在邯郸 ，我们都在北京上班，但我的公积金余额不够贷60万。可以用我们两个人的余额总数计算吗？
　　答：可以，但是必须你是主贷人，你老公是参贷人。而且，你俩必须都提供北京的公积金缴存证明和无公积金贷款证明，据听说这俩证明在北京不好开，如果你俩开不了这俩证明，可以考虑到我们单位来办理公积金开户，具体联系客服。

　　3.请问夫妻双方只有一个人交着住房公积金能用公积金贷款吗？
　　答：可以的，但是房本上必须写有公积金人的名字，也就是有公积金的做为主贷款人。

　　4.目前市公积金贷款是不是只能是个人或夫妻双方？如果是无直接关系的两个人，如公公与儿媳，是否可以以儿媳为主贷人，公公为共同还款人的名义申请公积金贷款？
　　答：住房公积金贷款是夫妻双方共同申请，一方作为主贷人，另一方作为参贷人；公积金贷款的主贷人须为实际购房人或房屋所有权人，其配偶作为参贷人。共有人必须为夫妻关系（父子、母子等其他形式共有的，不能申请公积金贷款），且房屋所有权人中，主贷人姓名需排在首位。

　　5.结婚前我商业贷款买了一套房，房子写的我的名，现在我们结婚了，我想取公积金还贷款，请问需要哪些材料，需要开夫妻共同还款证明吗？去哪开？
　　答：可以的，需要的材料有：提供夫妻双方（房屋共有人）的身份证、夫妻关系证明、购房合同或房屋所有权证、借款合同、银行还贷系统打印并加盖银行印章的近三个月还款流水，具体哪里开，可以问你公司的公积金管理人员。

　　6.你好，我们在二环内购买一套二手房，2002年、125平米市政房，老公缴存公积金4年，我缴存1年，我想问：1.房主是我老公的名字，我们俩的缴存系数是分开算，2.要是一块算，缴存系数是多少3.要是分开算，各自的缴存系数是多少4.最高贷款额，老公的2万，我的1万，最高贷款额能贷款多少？
　　答：缴存系数按照主贷人的系数算，系数不累计，最高为2；余额可以一起算，至于贷款多少，有三种计算方式，按照你计算最低的贷款。

　　7.老公是房子的主贷人，我是共同还款人，以后想用商贷（商贷中以老公账户开的户）转公积金贷款，能否用我的公积金账户申请贷款.。符合什么条件，可以达到贷款60万？
　　答：不可以，除非你老公也有公积金，贷款60万，最起码你账户里得有六万。

　　8.您好，2008年-2010年期间因购房先后提取过两次公积金，但是当时因为种种原因，那套房最终不是写的我的名，是写的家里人的名字。 至目前为止我及我的配偶名下无房，且未拥有过住房，我们两个人的单位都正常缴纳公积金，现在想买房，如购买成功即为首套房，这种情况下是否可享受石家庄正常的公积金贷款政策？石家庄现在的公积金最高额度是已经由40万调至60万了吗？
　　答：您的情况是可以享受的；石家庄现在执行了最高贷款额度为60万。