石家庄二套房公积金贷款常见问题（一）

　　1.想购买第二套住房，但第一套还没还完贷款，想问一下第二套需要交多少首付款？谢谢
　　答：职工住房公积金个人贷款结清后，方可再次申请使用住房公积金贷款。借款人向我中心提出贷款申请后，我中心通过与房屋产权产籍登记部门联网查询借款人家庭拥有房屋登记情况，如个人住房公积金贷款申请人及其家庭成员（夫妻双方、子女）名下在石家庄市内五区已登记拥有住房，公积金贷款将执行二套房贷政策，即首付比例不低于房屋总价的30%，贷款利率上浮10%。

　　2.我朋友离异一人，有一套100平米的房子公积金贷款已经还完，那她还能按照二套房利率再申请公积金贷款买房吗，谢谢
　　答：不可以，职工住房公积金个人贷款结清后，可再次申请使用住房公积金贷款。借款人向我中心提出贷款申请后，我中心通过与房屋产权产籍登记部门联网查询借款人家庭拥有房屋登记情况，如个人住房公积金贷款申请人及其家庭成员（夫妻双方、子女）名下在石家庄市内五区已登记拥有住房，公积金贷款将执行二套房贷政策，即首付比例不低于房屋总价的30%，贷款利率上浮10%。

　　3. 主贷人在市内5区已有一套住房，没有贷款，请问购买二套房时公积金贷款利率是基准利率还是上浮10%？
　　答：是的，二套房的利率就是高，别问为什么，公积金就是这么任性。二套房的政策，看第二个问题的回答。

　　4.我自已有一套房，没有贷款，老人有一套房，当初为了孩子上学，走遗产继承，是我和妈妈的名字，也没有贷款。现在我想买房子，能用公积金贷款吗。（公积金从业没有用过）
　　答：可以的，但是是二套房了，走的是二套的公积金利率。