石家庄公积金贷款额度最高贷提升至60万

时间：2020-08-30 11:26

　　河北省住房和城乡建设厅副厅长王舟在接受河北电台《阳光热线》采访时表示，河北省将提高住房公积金最高贷款额度，将之前的最高贷款40万元提高至60万元。对于各地的具体落地时间，王舟则表示由各地住房公积金管理委员会决定，“但我们要求在5月全部落实”。2015年5月12号石家庄支持公积金最高贷款60万了。

　　王舟同时表示，将积极推进住房公积金贷款与商业贷款的“组合贷”业务，最大可能方便职工使用。如果本人没有缴纳住房公积金，只要符合条件，也可以使用。王舟明确表示，共同生活的未婚子女购买自住住房，可以提取父母的住房公积金账户余额。

　　此外，河北的住房公积金提取标准也有所变化。王舟表示，自2015年开始，缴存职工提取住房公积金用于支付上一年度一套自住住房物业费，每年可提取一次。

　　以下为河北即将出台的住房公积金政策要点：

　　① 提高住房公积金最高贷款额度。将住房公积金个人住房贷款最高额度由40万元提高至60万元。

　　② 积极推进住房公积金与个人住房商业贷款组合贷业务和“商转公”个人住房贷款业务，开展省内非户籍所在地缴存职工在户籍所在地购买普通自住住房使用住房公积金贷款业务和住房公积金月抵冲还款业务。2019年1月1日起，石家庄禁止商转公业务；2015年6月1日-2018年12月31日，是允许商转公的。

　　③ 共同生活的未婚子女购买自住住房可以提取父母住房公积金账户余额。

　　④ 自2015年度起，缴存职工可提取住房公积金用以支付上一年度一套普通自住住房物业费，每年提取一次。具体提取额度由各市住房公积金管委会按照当地物业费水平综合确定。

　　⑤ 经有关部门认定的城镇低保对象、特困职工，使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房，且建筑面积等于或小于90平方米的，可每年申请一次一定比例的贷款利息贴息。贴息比例由各市住房公积金管委会确定。

　　⑥ 各市积极协调人力资源和社会保障部门将缴存住房公积金纳入《劳动合同》，使职工在一就业就了解住房公积金制度，让更多进城务工人员享受这一惠民政策，更好地推进河北省新型城镇化进程。

　　⑦ 各市尽快建立与相关部门信息共享机制，提高住房公积金管理能力和服务水平。今年6月底前实现住房公积金业务管理系统与人民银行个人征信系统、房地产管理部门产权产籍信息系统对接，10月底前实现与公安部门公民身份信息识别系统、民政部门婚姻登记查询系统对接。使缴存职工办理住房公积金提取、贷款等业务，无需自行提供个人信用、产权产籍、婚姻状况等相关信息，缩短业务办理时间，提高办事效率，减少社会成本。

　　此次调整包括将连续缴存12个月调整为6个月。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

　　2019年后，石家庄不支持异地公积金贷款，2019年前石家庄是推进异年地贷款业务。职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。据悉，此条款也将于2015年6月1日起实行。

　　进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

　　根据《河北省住房和城乡建设厅关于进一步改进住房公积金管理工作的意见》和《财政部中国人民银行住房和城乡建设部关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，我市将调整住房公积金提取政策。

　　开办办理租房可提取住房公积金业务。租住住房（含本市公共保障房）用于自住的，职工本人及其配偶每年可以提取一次住房公积金，第一次提取不超过1年租金费用，1年租金费用提取上限为2万元，每次提取间隔须12个月以上。

　　租住当地政府提供的保障性住房的，提供房产(新闻新房论坛微博 )部门出具的租赁合同和缴款收据，提取额度不超过所付租金总额；租住市场其他住房的，提供缴存地房产部门出具的夫妻双方无房证明，提取额度为所支付的租用费用支出，但不得超过提取租金上限。

　　年11月1日以后以自有资金全款购买90平方米（含）以下首套自住住房的、且从未使用过住房公积金贷款的，凭当地房产部门出具的住房信息证明、商品房合同或契税、销售不动产发票或产权证，可多次提取本人和配偶的住房公积金，累计提取不得超过购房总额。

　　职工及直系家庭成员因重大疾病，造成家庭生活严重困难的，凭县级以上医院出具的疾病诊断证明、住院费用证明可一次性提取本人和直系家庭成员的住房公积金，提取总额不超过个人自负的费用支出。

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