石家庄住房公积金贷款常见问题（九）

　　1. 按照可贷款额度的计算公式，由于公积金内余额较少，贷款额度目前达不到自己的需求，请问是否有什么补救措施？是否可以补缴等等？
　　答：补缴不属于正常缴存，我中心在计算职工贷款额度时，职工公积金账户的有效余额不包括申请贷款之日前12个月内的补缴部分金额。

　　2. 我要购买一套100万的住房，缴纳公积金5年，公积金余额10万，有一套住房没有贷款，请问我可以公积金贷款多少啊？
　　答：按照账户余额的情况，你可以贷款60万，按照其他方式，就得知道你月交多少，才能清楚。

　　3.我公司在南京，公积金在南京交的，可以转到石家庄交吗？不离职，然后还是原单位交。
　　答：您好！如您在石家庄的工作单位为您开户缴存住房公积金后，您可将异地缴存的住房公积金账户余额转移合户到石家庄的新账户中。 您可持身份证就近到我中心各辖区管理部，申请打印您的住房公积金缴存证明，将缴存证明提供给原单位或南京市住房公积金管理部门，由南京市住房公积金管理部门为您办理账户余额异地转移业务。

　　4.公积金贷款最大年龄限制到多少岁？另外工商系统公务员贷款是在市管吗？
　　答：公积金贷款期限最长为30年，且不超过借款人法定退休时间后的5个自然年度。

　　5.我名下有一套房是商贷，还没还完，现在要用公积金再买一套，以前没用过公积金，那现在用公积金要买的这套首付会是多少呢，利率是多少呢
　　答：借款人向我中心提出贷款申请后，我中心通过与房屋产权产籍登记部门联网查询借款人家庭拥有房屋登记情况，如个人住房公积金贷款申请人及其家庭成员（夫妻双方、子女）名下在石家庄市内五区已登记拥有住房，公积金贷款将执行二套房贷政策，即首付比例不低于房屋总价的30%，贷款利率上浮10%。如个人住房公积金贷款申请人及家庭成员名下在市内五区没有登记住房，且未在我中心申请使用过住房公积金贷款，公积金贷款将执行首套贷款政策。

　　6.单位缴纳公积金到2014.12，现在我需要贷款，公积金中心说不能贷款。必须单位补交，单位可以先给我自己补交吗？单位人员多
　　答：那就看你能耐了，是否有面子了。