石家庄住房公积金贷款常见问题（五)

　　1.我买房子的时候还没有交公积金，当时就用商业贷款买的，现在交公积金了，我这套住房可以转公积金贷款吗？需要什么手续？帮我解答一下吧，谢谢啦！！！
　　答：看你房子是否是98年以前的房子，如果是，转不了，不是，则可以转，另外商转公，需要有房本，账户余额要满足相应的额度才可以，具体咨询石家庄住房公积金中心吧。

　　2. 您好！我想请问一下：就是我打算这个月离职，现在的公司这个月将我的公积金报减少。那我下个月去新单位上班的时候，新单位下个月当月会给我开始缴纳公积金，之后一直会缴纳。我的问题是，要是我贷款买房，公积金的连续缴存时间，会不会收到影响啊，原单位为我缴纳的公积金已经一年以上了，谢谢您！
　　答：您好！如您在工作变动期间未出现断缴住房公积金的情况，您可以在新旧两个单位累计连续正常缴存六个月（含）以上后申请住房公积金贷款。如您在工作变动期间出现断缴住房公积金的情况，需在新单位连续正常缴存六个月（含）以上后方可申请住房公积金贷款。如您在工作变动期间出现断缴住房公积金的情况，缴存时间根据新单位连续正常缴存时间计算。

　　3.石家庄有没有组合贷款啊，我在建行的网页贷款介绍上面看到有组合贷款，不知道石家庄市有没有组合贷款的说法呢？
　　答：您好！住房公积金贷款额度不能满足职工贷款需求的，职工可同时向商业银行申请住房贷款。职工购买市区二手自住住房的，可向我中心及商业银行同时申请公积金贷款与商业贷款的组合贷款。职工购买商品房申请办理组合贷款业务的，请与开发商联系咨询办理。

　　4. 你好，我有三个问题需要咨询。(1)，关于贷款额度计算系数，本人公积金缴存年限为3年半，依据规定，时间系数为1.5，但我妻子缴存时间为一年，那么贷款额度计算时，依据多少计算(2)，关于贷款额度计算中的公积金余额，本人公积金余额为2.2万，按3万计算，妻子余额小于1万按一万计算求和，还是按两者之和小于3万，按3万计算(3)，夫妻共同贷款，最高额度为多少
　　答：按照主贷款人的缴存时间算；夫妻双方账户余额之和不足一万元的，按一万元计算，余额之和超过一万元的，按实际余额计算；