公积金贷款能贷多少？申请公积金贷款有年龄要

一般情况下，使用公积金贷款，能申请到的房贷利率，会比普通的银行贷款要低出不少，所以很多人希望能提供公积金贷款，那么公积金贷款能贷多少?公积金贷款有年龄要求吗?

公积金贷款能贷多少？

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;而用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。

申请公积金贷款有年龄要求吗?

按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人最小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。

此外，购买二手房的话，公积金贷款年龄也会有所不同，一般情况下，申请人年龄和贷款年限之和，需要少于65年。例如，A年龄为30岁，那么可以申请最高35年的公积金贷款期限。（来源中国社保网）